Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Республиканские порталы Карта сайта Вход

Муниципальный район Краснокамский район Республики Башкортостан

Документация об аукционе по продаже недвижимого имущества

22 Мая 2020
9
0

 

 

«УТВЕРЖДАЮ»

Председатель ликвидационной комиссии МУП «Общепит» муниципального района Краснокамский район РБ

_________________ Р.Ф. Нурисламов

«22» мая 2020 года

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Общепит» муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан

с. Николо - Березовка

2020 год

1. Законодательное регулирование

1. Аукцион проводится в соответствии п. 4 ст. 63, ст.ст. 447,448 Гражданского кодекса РФ, в аналогичном порядке, определенном законодательством о приватизации муниципального имущества, регулирующим продажу на аукционе.

2. Организация проведения аукциона

2.1. Организатором (Продавцом) открытого аукциона является муниципальное унитарное предприятие «Общепит» муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан.

Юридический адрес 452930, республика Башкортостан, Краснокамский район, село Николо-Березовка, Дорожная улица, 31 А.

Почтовый адрес: 452930, республика Башкортостан, Краснокамский район, село Николо-Березовка, Дорожная улица, 31 А

Телефон: (347) 597-18-92, сот 8-917-4330-776, адрес электронной почты: nrf23@yandex.ru.

Контактное лицо: Нурисламов Рустем Фанисович.

2.2. Продавец осуществляет на основе торгов продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан и закрепленного на праве хозяйственного ведения за Продавцом.

2.3. Организатор определяет дату и место проведения аукциона.

2.4. Организатор определяет начальную цену предмета аукциона.

2.5. Организатор осуществляет публикацию извещения о проведении аукциона на сайтах в сети «Интернет».

2.6. Организатор проводит ознакомление Претендентов с документацией об аукционе и предметом аукциона.

2.7. Организатор производит прием, регистрацию и хранение представленных заявок.

2.8. Состав комиссии по проведению аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Общепит» муниципального района Краснокамский район РБ утверждается приказом председателя ликвидационной комиссии МУП «Общепит».

2.9. Каждое решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается членами комиссии и участниками аукциона.

2.10. Организатор обеспечивает заключение Договора купли-продажи с Победителем аукциона.

2.11. Организатор направляет протокол заседания Аукционной комиссии и Договор купли-продажи с Победителем аукциона в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району.

3. Общая информация об аукционе

3.1. Предметом торгов является объект недвижимости –здание столовой (литер А, А1,А2) , общей площадью 1 524,7 кв.м., с кадастровым номером 02:33:160307:117, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А».

Техническое состояние характеризуется как удовлетворительное. На данный объект отсутствуют действующие обременения.

Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 1514 кв. м., кадастровый номер: 02:33:160307:51, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов общественно-делового значения, находится в аренде сроком до 24 июля 2052 г.

Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества: извещение № 131218/0036479/01, признан несостоявшимся, №.

3.2. Согласование продажи имущества: Распоряжение администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан от 09.10.2019 года №211 «О согласовании продажи»

3.3. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

3.4. Победитель аукциона заключает с Продавцом договор купли-продажи имущества.

3.5 Способ продажи - продажа на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене имущества.

4. Условия аукциона

4.1. Победитель аукциона обязуется заключить договор купли-продажи имущества на условиях и в порядке, установленных документацией об аукционе.

4.2. Начальная цена имущества (цена лота) составляет: 9 128 000 руб. 00 коп. (Девять миллионов сто двадцать восемь тысяч руб.00 коп.), в т. ч. НДС.

4.3. Сумма задатка: 1 825 600 руб. 00 коп. (Один миллион восемьсот двадцать пять тысяч шестьсот руб.00 коп.), что составляет 20% от начальной цены аукциона.

4.4. Шаг аукциона: 91 280 руб. 00 коп. (Девяносто одна тысяча двести восемьдесят руб.00 коп.), что составляет 1% от начальной цены аукциона.

4.5. Осмотр имущества осуществляется через каждые пять рабочих дней по предварительной письменной заявке претендента с даты размещения извещения о проведении аукциона.

Ознакомление с информацией об объекте продажи осуществляется в период приема заявок и заканчивается одновременно с завершением их приема.

4.6. Дата и время начала аукциона – 25 июня 2020 г. в 12 часов 00 минут местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А», (регистрация участников с 12 часов 30 мин. до 14 часов 00 мин. ).

4.7. Дата и время подведения итогов аукциона – 23 июня 2020 г. в 17 часов 00 минут местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А».

4.8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на сайтах www.krasnokama.bashkortostan.ru, www.torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. Задаток возвращается претендентам в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона (если такой имеется).

5. Требования к участникам аукциона

5.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, подавшие заявку с необходимыми и надлежаще оформленными документами не позднее даты указанной в информационном извещении о проведении аукциона, а также обеспечившим поступление на счет организатора аукциона суммы задатка.

5.2. К участию в аукционе претендент не допускается по следующим причинам:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

6. Срок опубликования, размещения извещения о проведении аукциона

Сообщение о проведении аукциона опубликовывается на сайтах www.krasnokama.bashkortostan.ru, www.torgi.gov.ru, в сроки, определенные действующим законодательством РФ.

7. Порядок, место и срок предоставления документации об аукционе

7.1. Документация по аукциону размещается на сайтах www.krasnokama.bashkortostan.ru, www.torgi.gov.ru.

7.2. Документация по аукциону предоставляется бесплатно в письменной и электронной формах.

7.3. Плата за представление документации об аукционе не взимается.

8. Порядок предоставления разъяснений положений документации об аукционе

8.1. Организатор аукциона предоставляет разъяснения положений документации об аукционе по письменным запросам заявителей, поступившим не позднее, чем за 10 рабочих дней до дня истечения срока предоставления заявок на участие в аукционе.

8.2. Запросы о разъяснении положений документации об аукционе направляются заявителями организатору аукциона по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А» или на электронный адрес: nrf23@yandex.ru.

8.3. Разъяснения положений документации об аукционе направляются в письменной либо электронной форме каждому заявителю с приложением содержания запроса, без указания заявителя от которого он поступил, не позднее чем через два рабочих дня после дня поступления запроса, но не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в аукционе.

9. Порядок, место и срок представления заявок на участие в аукционе и требования, предъявляемые к ним

9.1. Прием заявок осуществляется 22 мая 2020 г. до 22 июня 2020 года включительно, с 10 часов 00 мин. до 17 часов 00 мин. местного времени, обед с 13:00 до 14:00 по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А» (контактное лицо – Нурисламов Р.Ф.), тел.: 8 (34759) 7-18-92, 8-965-931-4444.

9.2. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридическим лицам:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность и представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

9.3. Заявки на участие в аукционе должны отвечать требованиям, установленным к таким заявкам документацией по аукциону (форма установлена приложением № 1 к документации об аукционе) и содержать документы, подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам аукциона. В заявке обязательно указываются номера телефонов и факсов, а так же контактные лица заявителей. Направление документов заявителю, связанных с проведением аукциона по факсу либо почтовому адресу, указанному в заявке, либо вручение под роспись контактному лицу, указанному в заявке считается надлежащим.

9.4. Заявки подаются в установленный в извещении о проведении аукциона срок в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя. К заявке должны быть приложены документы и материалы, предусмотренные документацией об аукционе и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам аукциона. К заявке на участие в аукционе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается у Организатора аукциона, копия – у заявителя.

9.5. Представленная Организатору аукциона заявка на участие в аукционе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок на участие в аукционе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в аукционе с указанием номера этой заявки.

9.6. Заявка на участие в аукционе, представленная Организатору аукциона по истечении срока представления заявок на участие в аукционе, не рассматривается и возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в аукционе.

9.7. Участник торгов несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки, а Организатор аукциона не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов аукциона.

9.8. Претендент на участие в аукционе фактом подачи заявки на участие в аукционе признает, что ему понятны цель аукциона и его предмет, и содержание настоящей документации, порядок и условия заключения договора купли-продажи.

10. Размер, порядок и срок внесения задатка в обеспечение исполнения обязательства по заключению договора купли-продажи

10.1. В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению договора купли-продажи претендент на участие в аукционе до момента подачи заявки на участие в аукционе вносит задаток для соответствующего лота в размере, указанном в п. 4.3. настоящей документации.

10.2. Задаток перечисляется на следующие реквизиты:

Полное наименование юридического лица

Муниципальное унитарное предприятие «Общепит» муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан

Сокращенное наименование юридического лица

МУП «Общепит»

Председатель ликвидационной комиссии

Нурисламов Рустем Фанисович

Юридический адрес

Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А»

Почтовый адрес

Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А»

ИНН

0231004933

КПП

023101001

ОГРН

1020201011060

Расчетный счет

40702810662240000059

Корр. счет

30101810200000000934

БИК

048073934

В назначении платежа указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи здания столовой, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А».

10.3. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона МУП «Общепит» не позднее 17.00 часов 22 июня 2020 года.

10.4. Оригинал платежного документа, с отметкой банка об исполнении, подтверждающего внесение задатка в обеспечение исполнения обязательства по заключению договоров купли-продажи, прикладывается к заявке на участие в аукционе.

10.5 Документом, подтверждающим поступление денежных средств (задатка) на счет организатора аукциона, является выписка со счета МУП «Общепит».

10.6. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

11. Порядок и срок изменения (отзыва) заявок на участие в аукционе

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

12. Порядок, место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе

12.1. Рассмотрение заявок на участие в аукционе производится аукционной комиссией в 14 часов 00 минут, 23 июня 2020 г. по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А».

12.2. Рассмотрению подлежат все заявки на участие в аукционе, представленные Организатору аукциона до 17 часов 00 минут 22 июня 2020 г.

12.3. При рассмотрении заявок на участие в аукционе, наименование, место нахождения каждого заявителя, а также сведения о наличии в заявке документов и материалов, представление которых предусмотрено документацией, объявляется и вносится в протокол о рассмотрении заявок на участие в аукционе.

12.4. Заявители и их представители вправе присутствовать при рассмотрении заявок на участие в аукционе.

12.5. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, комиссия принимает решение о допуске к участию в аукционе заявителя и признании заявителя участником аукциона. Протокол подписывается всеми присутствующими на рассмотрении заявок членами аукционной комиссии.

13. Порядок проведения аукциона

13.1. Аукцион ведет аукционист, в присутствии уполномоченного представителя продавца (организатора аукциона), который обеспечивает порядок при проведении торгов, а также в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей) 25 июня 2020 г. в 12 часов 00 минут местного времени по адресу: с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А».

13.2. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

13.3. «Шаг аукциона» устанавливается в размере 1-го процента от начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

13.4. Аукционистом является лицо, назначенное организатором аукциона из числа своих работников.

13.5. Аукцион проводится в следующем порядке:

Аукцион начинается с объявления организатором аукциона об открытии аукциона. После открытия аукционистом оглашаются – наименование имущества, реализуемого с торгов, его краткой характеристики, начальной цены и шага аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену.

После заявления участниками аукциона начальной цены, аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как новую цену продажи лота.

Участник аукциона путем поднятия карточки может увеличить аукционную цену на любую сумму (кратную шагу аукциона), предлагая свою цену за лот.

В случае если после трехкратного объявления аукционистом цены лота участники не заявят новую цену продажи лота, превышающую объявленную аукционистом цену, ведущий торги аукционист словами: «продано участнику под № _________ за ________ рублей» и ударом аукционного молотка завершает аукцион.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона.

Решение об определении победителя аукциона оформляется протоколом об итогах аукциона, который подписывается присутствующими на заседании членами комиссии в день проведения аукциона.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

В случае если в аукционе приняли участие менее двух участников, он признается несостоявшимся.

13.6. Протокол аукциона размещается на сайте www.krasnokama.bashkortostan.ru, www.torgi.gov.ru. организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

13.7. Участнику аукциона, который не стал победителем, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола (если такой имел место быть).

14. Срок заключения договора купли-продажи

14.1. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

14.2 Договор купли-продажи заключается в письменной форме и вступает в силу со дня его подписания.

14.3. Оплата по Договору купли-продажи имущества осуществляется в течение 10 дней со дня его заключения.

14.4. Передача и оформление права собственности на государственное имущество осуществляются не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты по Договору купли – продажи государственного имущества.

14.5. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора купли - продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

15. Приложения

1. Приложение № 1 - форма заявки на участие в аукционе;

2. Приложение № 2 - форма описи документов, прилагаемых к заявке об аукционе;

3. Приложение № 3 - проект договора купли-продажи, заключаемого по итогам аукциона.

4. Приложение № 5 – заявление об ознакомлении с состоянием имущества

5. Приложение № 6 – заявление об отказе от осмотра

Приложение № 1

Заявка

на участие в аукционе по продаже

недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Общепит» муниципального района Краснокамский район РБ

(заполняется Претендентом (его полномочным представителем)

Претендент – юридическое лицо физическое лицо

Наименование / Ф.И.О. Претендента………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………….………………………………

для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ………………………………….……………………………..….

………………………………………….…………………………………………………………………..………………………………………..…

ОГРН……………….……………………….., ИНН ………………………………..дата регистрации «…….…»…………….......................…г.

Орган, осуществивший регистрацию…………………………………….………………………………………...

Место выдачи……………………………………………………….………….…………..….……………………..

Место фактического нахождения юридического лица (почтовый адрес):…...…………………………….……………………………………...…

……………………………………………………………………………………………………………………….…………….…….……………….…

Юридический адрес, индекс …………………….………………………………………………………………………..…………………...................

Телефон…………..……………………Факс………………………эл.почта…………..…….….………………………………………..……………

Представитель юридического лица ……………………………..………..……………………………………….………………………….……….

(Ф.И.О., должность)

Документ, удостоверяющий личность Представителя юридического лица - ……………………………………………………………………..

Серия………………………….№………..……………..…., выдан «……...»……………….……………..г.

……………………………………………………………………………………………..……………………….…

(кем выдан)

Место регистрации…………………………………………………………………….…………………………....

ИНН…………………………………

Почтовый адрес, индекс …………………….…………………………………………………………..................

Телефон…………..……………………Факс………………………эл. почта…………..…….….………………..

Действует на основании: - …………………………………………………………………………….……..…

- доверенности от «..…..»……..………………г. №……………….....................

для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность:…………………………………………………………………..………...

Серия………………………….№………..……………..…., выдан «……...»……………….……………..г.

……………………………………………………………………………………………..……………………….…

(кем выдан)

Место регистрации…………………………………………………………………….…………………………....

ИНН…………………………………

Почтовый адрес, индекс …………………….…………………………………………….……………..................

Телефон…………..……………………Факс………………………эл. почта…………..….….….………………..

 

Представитель физического лица ..…………………..………..………………………………………….……….

……………………………………………………………………..…………………………………………………

(Ф.И.О.)

Документ, удостоверяющий личность Представителя физического лица

Серия………………………….№………..……………..…., выдан «……...»……………….……………..г.

……………………………………………………………………………………………..……………………….…

(кем выдан)

Место регистрации…………………………………………………………………….…………………………....

ИНН…………………………………

Почтовый адрес, индекс …………………….…………………………………………………………..................

Телефон…………..……………………Факс………………………эл. почта…………..…….….………………..

Действует на основании: - доверенности от «..…..»……..………………г. №……………..………...................

Принимая решение об участии в торгах по продаже недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «Общепит» (далее – объект): объект недвижимости –здание столовой (литер А, А1,А2) , общей площадью 1524,7 кв.м., с кадастровым номером 02:33:160307:117, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А». (Лот №1), претендент не имеет претензий к состоянию объекта и обязуется:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона и аукционной документации.

2. Внести задаток. Выбрать основания для оплаты:

- на основании настоящей Заявки по приведенным ниже платежным реквизитам для внесения задатка;

- в соответствии с договором о задатке, заключенным по желанию Претендента в письменной форме.

3. В случае признания Претендента победителем аукциона, заключить с Организатором аукциона (Продавцом) договор купли-продажи в сроки, указанные в информационном сообщении;

4. Уплатить стоимость имущества, определенную по результатам аукциона, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, информационным сообщением и договором купли-продажи.

4. Претендент извещен, что:

- в случае признания его победителем торгов и при уклонении (и/или непредставлении необходимого(ых) документа(ов) или отказе от заключения (подписания) договора купли-продажи и акта приема-передачи он утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи без возвращения задатка, результаты торгов аннулируются.

- В случае признания его победителем аукциона и его уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона или заключения Договора купли-продажи имущества в установленные сроки, или невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесённого задатка не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

5. Ответственность за достоверность представленной информации несет претендент.

Приложение:

– Пакет документов, указанных в документации об аукционе и оформленных надлежащим образом.

– Подписанная Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Банковские реквизиты Претендента:

Претендент

 

________________________________________________________________________________

(Наименование для юридического лица / Ф.И.О. для физического лица)

Реквизиты Претендента

_________________________________________________________________________

(ИНН / КПП юридического лица / ИНН физического лица – 12 знаков)

Банковские реквизиты счета Претендента

С объектом продажи, его характеристиками и документацией по объекту ознакомлен, претензий не имею.

 

Претендент: _______________________________________________________________________________________

(Должность и подпись претендента или его полномочного представителя)

М.П.

Заявка принята организатором торгов: ______ час. ______ мин. «_____» _______________ 20__г. за №_____________

Уполномоченный представитель

организатора аукциона ____________________________________________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.)

Приложение № 2

Опись документов,

предоставляемых для участия в аукционе по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Общепит» муниципального района Краснокамский район РБ

 

 

Настоящим__________________________________________________________________________________________________

(наименование участника аукциона)

подтверждает, что для участия в аукционе к заявке представляются ниже перечисленные документы:

№ п/п

Наименование

Оригинал

(нужное отметить)

Копия

(нужное отметить)

Кол-во

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

Претендент: _______________________________________________________________________________________

(Должность и подпись претендента или его полномочного представителя)

М.П.
Приложение № 3

 

 

Договор купли - продажи имущества,

находящегося в собственности муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Общепит» муниципального района Краснокамский район РБ

 

с. Николо-Березовка «____»__________________ 2020 г.

Муниципальное унитарное предприятие «Общепит» муниципального района Краснокамский район РБ, в лице председателя ликвидационной комиссии Нурисламова Рустема Фанисовича, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», и ___________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», на основании протокола о результатах проведения аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального района Краснокамский район РБ и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Общепит» № …. от ______________ года заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является недвижимое имущество, которое «Покупатель» приобрел посредством продажи на аукционе ________ года, проводившемся МУП «Общепит», здание столовой (литер А, А1,А2) , общей площадью 1524,7 кв.м., с кадастровым номером 02:33:160307:117, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А».

1.2. «Продавец» продает, а «Покупатель» приобретает на условиях, изложенных в настоящем Договоре, в собственность имущество, указанное в п. 1.1.

1.3. Имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего договора, принадлежит «Продавцу» на основании права хозяйственного ведения (номер записи регистрации 02-04-42/005/2012-398 от 30.05.2012г.).

1.4. «Продавец» гарантирует, что объект никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.

1.5. Налоги и сборы, связанные с куплей-продажей, постановкой на учет и эксплуатацией имущества, указанного в п. 1.1. настоящего договора, оплачиваются «Покупателем». Данные расходы не включаются в сумму, указанную в п. 1.5 настоящего договора.

1.6. «Покупатель» приобретает право пользования земельным участком с кадастровым номером 02:55:030267:579 в соответствии со ст. 271, ст. 552 Гражданского кодекса РФ и ст. 37.20 Земельного кодекса РФ на тех же условиях, что и «Продавец».

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Цена продажи имущества, указанного в п.1.1 установлена в соответствии с протоколом об итогах аукциона от ………. и составляет ………… рублей, в том числе НДС.

2.2. Задаток в сумме ……. .рублей, внесенный «Покупателем» на р/с МУП «Общепит», засчитывается в счет оплаты имущества, указанного в п.1.1 настоящего договора.

2.3. «Покупатель» обязан уплатить указанную в п. 2.1 настоящего Договора сумму за вычетом суммы задатка. Сумма платежа составит …. рублей и переводится в безналичном порядке путем единовременного перечисления на счет «Продавца». В поле «назначение платежа» платежного документа обязательно указывать текст: «Оплата купли-продажи здания столовой, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А», по Договору № от ».

2.4. Срок оплаты денежной суммы, указанной в п. 2.3. настоящего Договора - в течение 10 (десяти) календарных дней с даты, следующей за датой заключения настоящего Договора.

2.5. Моментом полной оплаты имущества, указанного в п.1.1. настоящего Договора считается день зачисления на счет «Продавца» денежных средств, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.

3. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Право собственности на имущество, указанное в п. 1.1. настоящего Договора, возникает у «Покупателя» при полной оплате «Покупателем» денежной суммы за приобретаемое имущество, с момента государственной регистрации перехода к нему права собственности на имущество, указанное в п.1.1. настоящего Договора.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. «Продавец» обязан передать имущество, указанное в п. 1.1. настоящего Договора «Покупателю» в течение 3 (трех) рабочих дней с момента полной оплаты его стоимости имущества, с оформлением двухстороннего Акта приема-передачи.

4.2. «Продавец» продаёт имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, в его нынешнем виде без каких-либо дополнительных гарантий в отношении удобства его использования и технического состояния.

4.3 «Покупатель» обязан оплатить выкупленное имущество в полном объеме по цене, указанной в п. 2.1. настоящего Договора путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет «Продавца».

4.4. «Покупатель» обязан принять по акту приёма-передачи имущество, указанное в п. 1.1. настоящего Договора, и берет на себя всю ответственность за имущество (сохранность имущества, риск его случайной порчи или гибели), а также все расходы со дня подписания настоящего Договора.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору «Стороны» несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение сроков перечисления денежных средств в счет оплаты имущества, указанного в п.1.1. настоящего Договора в порядке, предусмотренном статьей 2 настоящего Договора, «Покупатель» уплачивает «Продавцу» штраф в размере 0,1% от стоимости приобретаемого имущества за каждые сутки просрочки, до окончательной оплаты стоимости имущества, указанного в п. 1.1, оно остаётся в собственности Республики Башкортостан.

 

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой «Покупателем» стоимости имущества, указанного в п.1.1.

6.2. «Продавец» имеется право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае, если «Покупателем» не произведена полная оплата стоимости приобретенного объекта в сроки, предусмотренные настоящим Договором, уведомив «Покупателя» об отказе от исполнения Договора по его юридическому адресу.

6.3. Все споры, возникшие вследствие невыполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. «Сторонами» устанавливается обязательный претензионный порядок разрешения возникших разногласий. Срок рассмотрения претензии – пять рабочих дней с момента получения претензии.

6.4. При невозможности достижения согласия в процессе досудебного претензионного порядка урегулирования спора, споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Республики Башкортостан.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

- исполнением «Сторонами» своих обязательств по настоящему Договору;

- в предусмотренных настоящим Договором случаях;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными сторонами.

7.3. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр – в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец:

Покупатель:

МУП Общепит

Адрес: 452930, Республика Башкортостан, Краснокамский район

с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31А

р/с 40702810662240000059

к/с 30101810200000000934

БИК 048073934

ИНН 0231004933

ОГРН 1020201011060

КПП 023101001

ОКПО 22682477

Тел.: 8-965-931-4444

 

………….

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

приема – передачи помещений

с. Николо-Березовка «____»__________________ 2020 г.

Настоящий акт составлен о том, что Муниципальное унитарное предприятие «Общепит» муниципального района Краснокамский район РБ, в лице председателя ликвидационной комиссии Нурисламова Рустема Фанисовича, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», а ……… в лице ….., именуемое в дальнейшем «Покупатель», подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

1. Во исполнение условий Договора купли-продажи № от «____» _______ 2020 года «Продавец» передал в собственность «Покупателя», а «Покупатель» принял от «Продавца» недвижимое муниципальное имущество:

- здание столовой (литер А, А1,А2) , общей площадью 1524,7 кв.м., с кадастровым номером 02:33:160307:117, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А».

2. «Покупатель» претензий по состоянию имущества к «Продавцу» не имеет.

3. Покупатель» полностью выполнил свои обязанности по оплате цены Недвижимого имущества в соответствии с условиями Договора купли-продажи недвижимого имущества № от «__» ____________ 2020 года «Продавец» получил сумму в размере ……. руб. ….. коп., полностью, к Покупателю каких-либо претензий не имеет.

4. Настоящий акт составлен в четырех экземплярах.

 

Подписи Сторон:

 

 

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

МУП «Общепит»

Председатель ликвидационной комиссии

_____________________/Нурисламов Р.Ф./ _________________/________________ /

(подпись) (подпись)

Приложение №4

В МУП «Общепит»

 

От ___________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

(ФИО претендента или его представителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ

об ознакомлении с состоянием

муниципального имущества

Данным заявлением я подтверждаю факт осмотра продаваемого муниципального имущества :

- здание столовой (литер А, А1,А2) , общей площадью 1524,7 кв.м., с кадастровым номером 02:33:160307:117, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А». (далее - Объект) и не буду предъявлять претензий к МУП «Общепит», к КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Краснокамскому району по поводу физического состояния Объекта продажи.

_____ ___________2020 г. Претендент ____________________/____________________/

(дата) Ф.И.О. (подпись)

Приложение №5

В МУП «Общепит»

 

от ___________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

(ФИО претендента или его представителя)

З А Я В Л Е Н И Е

ОБ ОТКАЗЕ ОТ ОСМОТРА

 

 

 

 

Данным заявлением я подтверждаю свой добровольный отказ воспользоваться предоставленным мне правом осмотра продаваемого имущества:

- здание столовой (литер А, А1,А2) , общей площадью 1524,7 кв.м., с кадастровым номером 02:33:160307:117, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Дорожная, д.31 «А». (далее - Объект) и не буду предъявлять претензий к МУП «Общепит», к КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Краснокамскому район по поводу физического состояния Объекта продажи.

_____ ___________2020 г. Претендент ____________________/____________________/

(дата) Ф.И.О. (подпись)